Geinmax
SERVICIOS INMOBILIARIOS
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SERVICIOS INMOBILIARIOS
Acumulamos más de 20 años de experiencia en el ámbito empresarial e inmobiliario.
En 2016, decidimos adentrarnos en el sector inmobiliario, realizando inversiones y gestionando operaciones de compra, venta y reformas. Desde entonces, hemos personalizado y profesionalizado los procesos de venta, lo que nos permitió consolidar nuestra propia agencia inmobiliaria.
Nos caracterizamos por nuestra capacidad de venta basada en el valor, un enfoque que nos ha llevado a construir relaciones sólidas con nuestros clientes. La cercanía, honestidad, transparencia y compromiso son los pilares fundamentales que nos definen y que nuestros clientes buscan en cada una de nuestras interacciones.
01. No por dar tu piso a más agentes se obtienen mejores resultados.
02. Porque una agencia sea muy grande no quiere decir que sea mejor que una agencia pequeña o un agente independiente, todo depende de otros factores, sigue leyendo.
03. Investiga varias opciones en tu zona.
04. Las franquicias no son garantía de procesos estandarizados y servicios muy buenos, hay oficinas muy profesionales y otras que no lo son tanto.
05. Cuando ya tengas 3 opciones, reúnete con cada uno para que te explique cómo funcionan sus procesos y sus políticas. Cómo funciona el paso a paso del proceso de venta, el marketing que se va a usar para la venta, si comparten comisión con otras inmobiliarias o piden comisión a los compradores o inquilinos y en que portales anuncian los activos.
06. Revisa los contratos, el que firmes con los agentes, el de arras o el de alquiler.
07. Si no firmas contrato no darás con una buena inmobiliaria o agente inmobiliario.
08. Las buenas agencias inmobiliarias se respaldan con un contrato no solo contigo si no también con el posible comprador o inquilino.
09. Comisiones, la media está entre el 4 y 6 por ciento, mucho cuidado aquí, lo barato también da servicios baratos y no pueden invertir en la venta de tu piso.
10. Asegúrate de saber si tu agente o agencia va a cobrar también comisión al comprador o al inquilino, en ocasiones esto puede hacer que se caiga una operación o que se venda tu piso más barato. Asegúrate que tu agente solo trabaja para ti.
11. Cuando no tienes exclusividad no hay compromiso, cuando hay muchos es tierra de todos y de nadie.
12. Si decides dar tu vivienda a varias agencias o agentes asegúrate de que todas anuncien tu propiedad con las mismas características y el mismo precio, por su puesto con contrato.
13. La comisión tiene que ser un porcentaje fijo del precio de venta, que no sea el precio inflado para la comisión, ya que esto genera mucha desconfianza a los potenciales clientes. El cliente a la hora de firmar se va a dar cuenta que se escritura por un precio inferior.
14. Fíjate en la puntualidad del agente, como te presenta la documentación, todo eso, es como va a trabajar en los próximos meses, busca a un agente formal que te dé el servicio que tu mereces.
15. Tema de privacidad y seguridad, asegúrate que no se compartan tus datos sin tu consentimiento.
16. Que no te pidan adelantos.
Contáctanos y nuestro equipo estará encantado de asesorarte en todo lo que necesites para que tu experiencia sea lo más sencilla y efectiva posible.